Loading
FDC Gouda >Hypotheek advies >Ideale hypotheekvorm >Lineaire hypotheek >
Bij een lening met lineaire aflossingen is de jaarlijkse aflossing over de gehele looptijd gelijk. De rente wordt steeds berekend over het nog niet afgeloste deel van de hypotheek. In de beginperiode zijn de hypotheeklasten het hoogst, jaarlijks worden de lasten lager. De lineair afgeloste hypotheek is de oudste vorm van hypothecair krediet. Het huis wordt gekocht, de bank verstrekt daarvoor een lening en de koper geeft het huis als onderpand voor de lening. Is de geldlener op een gegeven moment niet meer in staat om aan zijn verplichtingen tot betaling van rente en aflossing te voldoen, dan heeft de geldgever het recht om over te gaan tot executieverkoop. Het huis wordt dan onderhands of in het openbaar verkocht.
