Loading
FDC Gouda >Hypotheek advies >Ideale hypotheekvorm >Levenhypotheek >
Levensverzekeringsmaatschappijen hebben als voornaamste doel het verzekeren van overlijdensrisico. Vanwege het feit dat zij ook op lange termijn spaargelden beheren, zijn ze vrijwel automatisch betrokken geraakt bij het verstrekken van hypothecaire geldleningen. Hoe gaat het nu in zijn werk als een hypotheek wordt gecombineerd met een levensverzekering?
Bij een verzekeringsmaatschappij wordt een zogenaamde ‘gemengde verzekering’ afgesloten. Deze verzekering geeft een dekking voor het risico van overlijden en geeft een kapitaaluitkering op een vooraf bepaalde einddatum. Zo’n gemengde verzekering wordt afgesloten met recht op een aandeel in de (rente)winst. Daardoor is het mogelijk om te volstaan met een lagere gemengde verzekering dan de te sluiten lening. Met de polisuitkering plus de winstuitkering kan op het eind van de looptijd de hypothecaire lening ineens worden afgelost. Komt de koper te overlijden voordat het huis is afbetaald, dan krijgt de partner het verzekerde bedrag uitbetaald. Er zijn dan nauwelijks hypotheekverplichtingen meer.
Omdat gedurende de gehele looptijd niet wordt afgelost, blijft de te betalen rente over het volledig geleende bedrag gelijk. Aangezien rente op schulden onder voorwaarden aftrekbaar is voor de inkomstenbelasting kan, afhankelijk van het inkomen, deze vorm van lenen boven andere vormen de voorkeur hebben.
