Loading
FDC Gouda >Hypotheek advies >Ideale hypotheekvorm >Aflossingsvrije hypotheek >
Bij een aflossingsvrije hypotheek hoeft u niets af te lossen, u betaalt dus alleen maar rente. Omdat u niet aflost zal deze hypotheekschuld doorlopen zolang u de woning niet verkoopt. U blijft dan als het ware een doorlopende 'huur' betalen. U heeft maximaal dertig jaar de tijd om uw hypotheek af te betalen.
Doet u dat niet dan zal de fiscus na deze periode uw renteaftrek niet langer toestaan. Uw maandelijkse lasten zullen dan dus toenemen. De brutolasten worden nettolasten. Banken verstrekken overigens in de meeste gevallen niet meer dan vijfenzeventig procent van de executiewaarde.
Indien u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie wilt, kunt u zelfs niet meer dan vijftig procent van de koopsom aflossingsvrij lenen. Een aflossingsvrije hypotheek wordt dan meestal ook in combinatie met een aflossingsvorm gekozen. Verder kan een aflossingvrije hypotheek uitkomst bieden wanneer u weliswaar vermogen voor de toekomst wilt opbouwen maar zich niet direct wil verplichten om dat geld aan te wenden voor aflossing. U behoudt het recht om deze gelden voor andere doeleinden aan te wenden.
